1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
大和市
25.5万円/㎡
前年比-17.9%
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つきみ野スカイハイツ
神奈川県大和市つきみ野八丁目
東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩13分
1978年築 / 9階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,452万円
23.6万円/㎡
712
1,205
1,698
2,192
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,698万円
19.6万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月5日
つきみ野スカイハイツ
1,280万円（20.8万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,990万円 | 32.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 20.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
| 2025/04/08 | 2,090万円 | 33.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,190万円 | 35.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,290万円 | 37.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,399万円 | 22.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,450万円 | 23.5万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/14 | 1,490万円 | 24.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 1,550万円 | 25.2万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,680万円 | 27.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/11 | 1,780万円 | 28.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,288万円 | 37.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 37.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,290万円 | 37.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は22.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | つきみ野スカイハイツ 大和市つきみ野八丁目 | つきみ野駅13分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 東急ドエルつきみ野ビレジA棟 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 南林間ハイツ 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 南林間リバゲイン 大和市林間二丁目 | 南林間駅2分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/13 | 大和ハイデンス 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.8㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション大和 大和市深見西六丁目 | 鶴間駅21分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.6㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 131戸 | RC |
| 2024/01/17 | サニーハイツ大和 大和市中央二丁目 | 大和駅8分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/29 | 京王大和マンション 大和市上和田 | 桜ケ丘駅3分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.26㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、大和市では17.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は大和市の平均と比較して18.4%割安です。